Obwohl Balkone
heutzutage längst ein fester Bestandteil moderner Wohnungen sind, gibt es immer noch ältere Gebäude ohne einen "Platz an der Sonne". Neben der optischen Aufwertung eines Gebäudes steigert ein Balkon den Wert einer Wohnung erheblich. In ideeller Weise steigt die Lebensqualität für die Bewohner. Aus der Sicht eines Vermieters ist durch die Investition in eine Balkonanlage eine langfristige Vermietbarkeit des Objektes gesichert. Für den Investor steigt der Verkaufswert und die Verkaufschance einer Immobilie durch die Aufwertung von Wohnraum mit der nachträglichen Installation einer Balkonanlage.
Wertsteigerung
Ein wichtiger Faktor für Immobilienbesitzer ist neben der ideellen Wohnwertsteigerung die ökonomische Rentabilität einer Investition. Auch hier zeigt sich die Balkonanlage als eine dankbare Investition. Denn nach der II. Berechnugsverordnung (BVO) darf die Hälfte der Balkongröße als Wohnraumfläche beim Verkaufs- bzw. Mietwert angesetzt werden. Durch die Berücksichtigung der Balkongröße bei der Wohnfläche amortisieren sich die Investitionskosten in kurzer Zeit.
Dies gilt für Deutschland
